Какие квартиры покупают жители Санкт-Петербурга? — Агентство Бизнес Новостей

Уменьшение предложений в сегменте элитной недвижимости Северной столицы способствует востребованности имеющихся в наличии объектов. За сколько можно купить квартиру в Санкт-Петербурге, вы узнаете на сайте Naydidom.com.

Все больше покупателей отдает предпочтение апартаментам комфорт- и бизнес-класса. За два года количество площадей в данном секторе увеличилось в 3-4 раза. Желающие купить квартиру в Санкт-Петербурге найдут в виртуальном каталоге недвижимости подходящий вариант среди 492 254 предложений от собственников и застройщиков. Среди них 67 280 дешевых объектов. До 3 млн рублей представлено 17 041 вариантов. Ценители комфорта подберут жилье среди 2 039 элитных апартаментов и 290 двухуровневых помещений.

К концу 2017 года возрос интерес к элитному жилью. Разбираются готовые апартаменты с повышенной комфортностью. Рынок доступных вариантов за год уменьшился на 10 %. Новых проектов на ближайшее время не запланировано. В связи с сокращением сегмента прогнозируется возможное повышение стоимости элитного жилья в Питере. При пополнении ассортимента ценовая политика стабилизируется.

Общая тенденция рынка недвижимости в СПб по оценке экспертов в ближайшее время не изменится. В районах плотной застройки цены останутся на низком уровне. Незначительные колебания связаны с продвижением готовности строящихся зданий, развитием транспортных путей, местной инфраструктуры. В отдельных массивах ценник может отличаться в большую сторону относительно районов с массовым строительством.

Анализ цен на питерскую недвижимость

Осенью текущего года средняя цена квартиры в Санкт-Петербурге составила 6,7 млн рублей, одного квадратного метра — 105 280 рублей. По сравнению с летним периодом показатель снизился на 3 %.
Зависимость стоимости жилых помещений от количества комнат (в млн руб.) и процент объявлений в базе представлены следующим образом:

однокомнатные (46 %) — 3,992;
двухкомнатные (32 %) — 7,004;
трехкомнатные (19 %) — 9,871;
многокомнатные (3 %) — 18,573.

Предложения до 2 млн руб. составляют всего 6 % от общего числа. Объекты с ценой 2-3, 3-4 и 4-5 млн руб. занимают по 21 %, 5-6 — 14 %, дороже 6 млн руб. — 17 %.

Повышение спроса на апартаменты

Исходя из аналитических данных по рынку первичной недвижимости СПб, можно сделать заключение об увеличении востребованности апартаментов к концу 2017 года. Наиболее привлекательными для покупателей оказались объекты площадью до 30 квадратных метров и односпальные помещения.

Рассчитанные для вложения средств и последующей сдачи в аренду объекты приобретаются в черте города. Доля проданных площадей составляет 75 %. Вторым по привлекательности для покупки жилплощади сегментом являются рекреационные зоны — 22 %. На долю элитных квартир приходится 3 %. Популярностью пользуются районы Василеостровский, Курортный и Выборгский.

Источник: https://abnews.ru/2017/12/04/kakie-kvartiry-pokupayut-zhiteli-sankt-peterburga/

admina