Строительство и ремонт

С появлением идеи выбраться загород, у застройщика зарождается новый вопрос, из чего строить дом для постоянного проживания, ведь с выбором материала сейчас нет проблем. Любители экологической чистоты отдают предпочтение дереву, но и здесь нужно определиться – бревно или брус. Оба материала одинакового происхождения, обработаны с соблюдением технических норм, соответствуют стандарту качества. Если выбор сделан в сторону бруса, нужно ознакомиться со всеми его особенностями, определиться с проектом.

Особенности строительного материала

Брус бывает сухой и естественной влажности. Для строительства домов идеален первый вариант. Сухой брус содержит от 12 до 20% влажности, устойчив к растрескиванию, усадке, поражению грибков. Второй вариант материала выигрывает только в цене. Он содержит больше 25% влажности, при высыхании дает усадку, растрескивается, подвержен поражению грибком.

Сухой брус тоже различается характеристиками, что зависит от способа производства:

1. Дешевле обходятся застройщикам дома из профилированного бруса из-за простоты получения строительного материала. На производстве бревно обработано с четырех сторон при помощи станка, приданы ему ровные грани. Сушка древесины бывает естественная и камерная. В первом случае материал вылеживается длительное время под укрытием, а во втором варианте его помещают внутрь сушильной камеры. По качеству особой разницы нет, но цена профилированного массива камерной сушки выше из-за энергозатрат.
2. Дороже обойдутся дома из клееного бруса из-за сложности производства материала. Собран он из отдельных ламелей, просушенных в камере до 12-16% влажности. Доски соединены методом склеивания под прессом.

Если сравнивать два материала, то клееный брус проигрывает только в стоимости. Выстроенный из него сруб не дает усадки, исключена вероятность распространения грибка, уничтожение насекомыми-точильщиками. Клееный брус в 2,5 раза прочнее, не имеет сучков и слабых мест, устойчив к растрескиванию. Технология склеивания из отдельных элементов позволяет увеличить длину при индивидуальном заказе до 20 м.

Профилированный брус лучше «дышит», не содержит клеевых составов. Однако дома из него способны давать усадку. Цельный массив подвергается растрескиванию, для защиты требует ежегодной обработки пропитками. Максимальная длина профилированного бруса 6 м, что не всегда позволяет использовать его при сооружении сложных узлов здания.

Проекты домов для постоянного проживания

В отличие от дачных вариантов, проекты домов из бруса для постоянного проживания разработаны с предъявлением более жестких требований. Во-первых, увеличена жилая площадь. Во-вторых, улучшена планировка, добавлены комнаты, предусмотрены все коммуникации. При постоянном проживании в доме семья должна ощущать комфорт и порядок.

Площадь и количество комнат зависит от того, сколько людей предполагается проживать в доме. Для средней семьи из 3-4 человек достаточно 100-150 м². Полезной площади будет около 80 м², остальное уходит на комнаты технического назначения.

Если рассматривать проекты домов из клееного бруса мансардного или двухэтажного типа, то от полезной площади стоит отнять до 12 м² для лестницы на верхний этаж. В планировке предусмотрены 1-2 санузла, 2-3 спальни, по необходимости кабинет. Кухня с гостиной чаще совмещенная, что позволяет визуально расширить пространство.

Маленькой семье из 2 человек или одиноким пожилым людям подойдут проекты домов из профилированного бруса площадью до 100 м². Здесь предусмотрены комнаты первой необходимости: кухня, спальня, санузел, гостиная.

Любителям роскоши, большим семьям стоит обратить внимание на коттеджные или VIP дома из бруса для постоянного проживания площадью 200-300 м². На каждом этаже здесь предусмотрены спальни, санузел, расширена кухня и гостиная, увеличено количество вспомогательных комнат.

Как избежать самых популярных проблем на этапе постройки дома из бруса

Популярно строительство деревянных домов из клееного бруса по причине его практичности. То же самое можно сказать, если выбран профилированный материал. Срубы красиво смотрятся без внутренней и внешней отделки, теплые, устойчивые к усадке. Однако все преимущества исчезнут, если допустить ошибки:

• Нельзя брать за основу проекты каменных домов без учета специфики брусового строительства. Потребуется внести конструктивные изменения.
• Малые окна уменьшат естественную освещенность помещений, а большие оконные проемы приведут к теплопотерям. Нужно найти средний баланс по размеру.
• Небрежный подход к строительству включает две проблемы: быстрое возведение большого коттеджа за 2-3 месяца, неправильное проектирование инженерных коммуникаций, электропроводки. Такой дом не приспособлен и опасен для проживания.
• Плохое качество бруса, неправильное соединение, отсутствие обвязки приведет к появлению щелей между венцами, перекосу стен.
• Экономия на качественной пропитке закончится гниением дерева, изменением цвета, появлением жуков-точильщиков.

Даже при использовании качественного материала сруб можно испортить, если предоставить его сборку неквалифицированным специалистам.

Строительство дома из клееного бруса под ключ оптимально доверять надежному подрядчику, дорожащему своей репутацией. Сотрудничество с Манигор Строй – это выгода, хорошая инвестиция средств в недвижимость.